Geschäftsführerin
Geschmackvoll saniert
Waschtisch
Edle Fliesen
Grün und Gepflegt
Einbauküche
Wohlfühlen auf dem Land
Einbauküche
Gepflegte Umgebung
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Fliesenboden (Holzoptik)
Balkon mit Weitblick
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Flur
Tageslichtbad
Treppenhaus
Straße der Einheit
Beliebtes Wohngebiet
EIGENNUTZER & Anleger im LEIPZIGER LAND + EBK inklusive + Neukieritzsch
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 04575 Neukieritzsch
- Kaufpreis 112.874,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1969
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5161
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die ZENTRAL gelegene Immobilie wurde sehr wertig SANIERT. Mit einer geräumigen EINBAUKÜCHE und modernen Badmöblierung ausgestattet, ist eine sofortige Eigennutzung und Vermietung möglich.
Diese Immobilie im sanierten Wohnpark (Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet mit viel GRÜN) ist eine attraktive Option im Leipziger Land. Insbesondere eine derzeit steigende Nachfrage von Mietern ist gegeben, da die Mieter das Leipziger Land immer mehr für sich entdecken.
Sollmiete: ca. 8,00-8,50€/m²
Derzeit wird die Wohnung selbst genutzt und ist noch unvermietet.
(Auf Wunsch vermieten wir Ihnen diese Immobilie auch.)
Lage
In Neukieritzsch zu wohnen und in Leipzig zu arbeiten ist ein beliebtes Modell bei Berufspendlern und allen, die nah genug an der Großstadt leben wollen, doch den täglichen Rückzug ins Grüne schätzen.
Denn Neukieritzsch ist ein bestens angebundener Ort im südlichen Leipziger Umland, an die Gemeinde Zwenkau angrenzend, zwischen Borna und Leipzig gelegen.
Mit der S-Bahn sind Sie 4x stündlich in nur 20 min in Leipzig-Mitte, mit dem Auto fahren Sie ca. 20km bis nach Leipzig, ca. 56km bis Chemnitz.
Über die B176 erreichen Sie bspw. die Städte Borna und Zwenkau. Die nächste Autobahnanbindung zur A72 liegt in Böhlen. (8km)
Von Neukieritzsch aus lassen sich alle Orte auch schnell mit dem Zug erreichen.
Zugverbindungen zw. Leipzig und Chemnitz: In Neukieritzsch Abzweig aus der Hauptbahn Leipzig–Hof, führt dann über Borna und Geithain nach Chemnitz.
Die Nähe zum beliebten Zwenkauer See und auch zum Hainer See lässt auch am Wochenende Herzen höher schlagen, besuchen Sie dort die blaue Lagune. Noch mehr Abwechslung finden Sie am Großstolpener See, hier im Grünen springen die Besucher gerne ins Wasser uns genießen köstliches Eis in der nebenan gelegenen Eisbar. Doch auch der Störmthaler See läd zu vielen Freizeitaktivitäten ein. So werden in und rund um Neukieritzsch viele Wünsche erfüllt, die zur heutige Work-Life-Balance bestens passen.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Bad in 2023/2024 komplett kernsaniert
Fliesen-und Design-Vinylboden
Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
großer Süd-Balkon
Elektroleitungen alle neu und unter Putz
Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank
Sonstiges
JETZT UNTERLAGEN ANFORDERN.
– WIRTSCHAFTSPLAN
– ETV-PROTOKOLL
– Hausgeldabrechnung
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Wir nehmen uns Zeit für Sie und besprechen alle Fragen in Ruhe.
Kristin Weise – Diplom-Kauffrau (FH) – Controlling & Marketing
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Projektmanagerin (IHK)
Aufsichtsrätin
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN.
++++ Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.++++
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.