EBK–
Edler Fußboden
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Blick vom Balkon ins Wohnzimmer
Hell && Sonnig
Bildbeschreibung
Edel gefliest – Duschbad
EBK23
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Außenjalousien
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Blk
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Für Gartenfreunde
Viel Grün, Viel PLatz
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spazieren nebenan
FAKTOR 26,7 + vermietet für 9,35€/m² + KAPITALANLAGE in Markranstädt mit EBK
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 04420 Markranstädt
- Kaufpreis 93.000,00 €
- Wohnfläche ca. 31 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1998
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet ja
- Bezugstermin SOFORT
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5106
- Provision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
VERMIETET MIT EINBAUKÜCHE
ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER
IST-Jahresnettomiete: 3.480 € (9,35€/m²)
= 290,00 € Nettokaltmiete monatlich
Sehr idyllisch mit sonnigem Balkon wohnen Ihre Mieter in gepflegter Umgebung und kurzen Wegen nach Leipzig-West und zum Flughafen/A9/A38. Ideal auch für Mieter, die bei BMW/Porsche/DHL/Messe arbeiten.
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SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns – wie gesetzlich vorgeschrieben – schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann.
Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen keine Fragen offen bleiben.
Sollten Sie mit der Käuferprovision nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Selbstverständlich zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag auch zu Stande kommt! Die Käuferprovision zählt lt. Steuerberatung bei Nutzung der Immobilie als vermietete Kapitalanlage zu Anschaffungskosten der Immobilie, die Sie steuerlich abschreiben könnten, je nach Rechtsform der Käuferseite. Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater. ++++++++
Lage
Markranstädt, die Stadt am Kulkwitzer See, liegt im Leipziger Westen, östlich der A9, zugehörig zum Leipziger Land.
Vor allem der Kleinstadtcharakter ist neben der Seenähe sehr beliebt, denn bis nach Leipzig ist es gefühlt ein Katzensprung und die gute Infrastruktur bietet Zugang zu allen weiteren Orten in der Umgebung. Vor Ort finden die Mieter alles, was zum tägl.Leben benötigt wird, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Auch aus Mietersicht ein Glücksgriff für alle Arbeitstätigen bei DHL, Nova Eventis, Flughafen, Messe, Porsche, Allee-Center, etc.
Der Kulkwitzer See ist ein beliebtes Ferienziel für Touristen wie Bewohner.
Ausstattung
INVESTIEREN in Markranstädt/LEIPZIGER WESTEN
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER
+ Lichtdurchflutet
+ AUSSENJALOUSIEN
+ BALKON
+ 1 ZIMMER MIT HALBOFFENER KÜCHE, inkl. EINBAUKÜCHE (NEU) mit Kühlschrank
+ DESIGNBAD MIT DUSCHE
+ neuerLaminatboden in edlem Design
+ 2. Obergeschoss
+ ohne Aufzug (spart Nebenkosten!)
Sie haben Fragen? Frau Weise ist für Sie da!
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Sonstiges
JETZT UNTERLAGEN ANFORDERN
– WIRTSCHAFTSPLAN
– ETV-PROTOKOLL
– HAUSGELDABRECHNUNG
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn auch Sie auf der Suche nach einer vermieteten Bestandsimmobilie in Leipzig sind.
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Wir nehmen uns Zeit für Sie und besprechen alle Fragen in Ruhe.
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Kristin Weise
Diplom-Kauffrau (FH) – Controlling & Marketing
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Projektmanagerin (IHK)
Aufsichtsrätin
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.