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Lavendel schnuppern
Gepflegter Garten
KLEINE ZIMMER MAXIMAL GEMÜTLICH + Balkon im Grünen neben Kindergarten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Samuel-Lampel-Straße 2A
04357 Leipzig - Miete zzgl. NK 625,00 €
- Warmmiete 850,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1875 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5171
Immobilie
Genießen Sie doch einfach Ihre Zeit im Grünen, nämlich zu Hause.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das vollvermietet ist.
Anmietungsvoraussetzungen:
+ KEINE WOHNGEMEINSCHAFTEN +
+ KEINE STUDENTEN
+ FAMILIEN WILLKOMMEN + SINGLES/PAARE EBENFALLS
+ KEINE großen HUNDE / NO DOGS
+ kein Jobcenter / NO JOBCENTER
+ mind. 2.100 € Netto-FAMILIEN-Gesamt-Einkommen
+ KEINE BÜRGSCHAFTEN
+ keine Kautionsversicherungen
Bitte bachten: Neben dem Haus befindet sich die KITA "Mockauer Spatzen" mit dem großen Außengelände, mit entspr. Kinderspiel-Geräuschen ist zu rechnen.
Vor dem Haus wurde ein großes Gebäude (sozialer Wohnungsbau) errichtet.
Benötigte Unterlagen (vollständig) für die Anmietung:
1. Selbstauskunft (gerne bei uns downloaden)
2. Personalausweiskopie
3. 3 aktuelle Lohnnachweise
4. Vorvermieterbescheinigung
5. SCHUFA-Bonitätsauskunft (Download bei schufa.de):
Auf Grund der Vielzahl der Anfragen müssen wir eine Vorauswahl treffen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können. Massenbesichtigungen finden bei uns nicht statt.
Senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse Ihre Unterlagen (max. 5MB!!!), dann kommen Sie in die Auswahl.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir nur Interessenten mit vollständigen Unterlagen berücksichtigen.
Hinter dem Haus könnten Sie das malerische Farbspiel vieler Rosen sehen, die sich vor einem Lavendelbeet perfekt in Szene setzen. Zahlreiche Sträucher in verschiedenen Grüntönen wurden liebevoll gepflanzt und lassen Sie möglicherweise ganz vergessen, wo wir uns befinden: Mitten im zentralen Stadtteil Mockau.
Lage
Wo sich diese Wohnung genau befindet?
Insbesondere Mitarbeiter der neuen Messe/Porsche und alle, die kurze Wege zum Zentrum bevorzugen, haben die zentrale Wohnlage für sich entdeckt.
Denn ins Zentrum gelangen Sie in weniger als 10 Minuten, zur A14 (auch zum Flughafen), zur Leipziger Messe, zu BMW und Porsche sowie zum Einkaufszentrum Sachsenpark benötigen Sie nur etwa 5 Minuten:
Ideal: Bäcker, Metzger, Florist , Friseur, Bahn& Bus sowie eine Tankstelle, Drogerie und diverse Ärzte sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch Netto und Rewe liegen in etwa 2-4min. Entfernung.
Auch die Straußenfarm und der beliebte Park sind zu Fuß in 8min, eine beliebte Schrebergartenanlage in 2 min zu erreichen. Kindergärten finden Sie in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung
VERFÜGBAR AB 1.11.25 / NO JOBCENTER
+ 3 kleinere und gemütliche Zimmer im 1.OG (kein Erdgeschoss)
+ Hinterhauscharakter
+ Holzdielenboden / Laminat
+ Küche gefliest, separat, mit Tür
+ Kleines Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Fenster (WC wird komplett erneuert)
+ Zentralheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Großer Balkon im Grünen
Bitte bachten: Neben dem Haus befindet sich die KITA "Mockauer Spatzen" mit dem großen Außengelände, mit entspr. Kinderspiel-Geräuschen ist zu rechnen.
Vor dem Haus wurde ein großes Gebäude (sozialer Wohnungsbau) errichtet.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns am besten an: 0152 532 66 360
Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN, wenn Sie über eine positive SCHUFA-Auskunft und ein Familien-Netto-Einkommen von mindestens 2.100 € verfügen.
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN nur dann,
WENN Sie über eine positive SCHUFA-Auskunft
UND ein gemeinsames Familien-Netto-Einkommen von mind. 2.100 € verfügen.
Auf Grund der Vielzahl der Anfragen müssen wir eine Vorauswahl treffen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten einen Besichtiguingstermin anbieten können. Massenbesichtigungen finden bei uns nicht statt.
Senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse Ihre Unterlagen (max. 5MB!!!), dann kommen Sie in die Auswahl.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir nur Interessenten mit vollständigen Unterlagen berücksichtigen.
Sie haben Fragen? Lassen Sie uns telefonieren, wir helfen Ihnen gern.
Frau Weise direkt anrufen: 015253266360
Folgenden Unterlagen benötigen Sie VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate
4. SCHUFA-Auskunft (Anmietung nur möglich, wenn keine neg.Einträge)
5. Vermieterauskunft
Sie haben negative SCHUFA-Einträge? Wir bitten von Anfragen abzusehen, ein Mietvertrag kann leider nicht geschlossen werden.
+++ Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN
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Direktkontakt zu Frau Weise: 0152 532 66 360
Besuchen Sie uns hier: www.kristinweise.de
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Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt, bei dem bekanntlich keine Energieausweispflicht besteht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.