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Im Hinterhof
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Lavendel schnuppern
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Gemütlich verweilen
Im Innenhof: wie im Urlaub entspannen
Gepflegter Garten
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KOMFORTABEL WOHNEN IM ALTER + BODENGLEICHE DUSCHE + ERSTBEZUG
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 04357 Leipzig
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 600,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Kaution 1350 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 1.7.24
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5107
Immobilie
Genießen Sie doch einfach Ihre Zeit im hinter dem Haus befindlichen Garten. Dort sehen Sie das malerische Farbspiel vieler Rosen, die sich vor einem Lavendelbeet perfekt in Szene setzen. Zahlreiche Sträucher in verschiedenen Grüntönen wurden liebevoll gepflanzt und Bänke zum Verweilen lassen Sie kurz vergessen, wo wir uns befinden: Mitten im zentralen Stadtteil Mockau.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das vollvermietet ist.
WICHTIG:
Auf Grund der enormen Nachfrage können wir nur die Anfragen bearbeiten, bei denen vollständige Unterlagen vorhanden sind. Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Unterlagen nicht berücksichtigt werden können.
Die grundsätzlichen Anmietungsvoraussetzungen:
– keine negativen SCHUFA-Einträge
– Netto-Familien-Einkommen mind.1.500€
Folgenden Unterlagen benötigen Sie VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft (Unser Formular downloaden)
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate
4. SCHUFA-Auskunft (Anmietung nur möglich, wenn keine neg.Einträge)
5. Vermieterauskunft
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN nur dann,
WENN Sie über eine positive SCHUFA-Auskunft
UND ein gemeinsames Familien-Netto-Einkommen von mind. 1.600 € verfügen.
Lage
Wo sich diese Wohnung genau befindet?
Insbesondere Mitarbeiter der neuen Messe/Porsche und alle, die kurze Wege zum Zentrum bevorzugen, haben die zentrale Wohnlage für sich entdeckt.
Denn ins Zentrum gelangen Sie in weniger als 10 Minuten, zur A14 (auch zum Flughafen), zur Leipziger Messe, zu BMW und Porsche sowie zum Einkaufszentrum Sachsenpark benötigen Sie nur etwa 5 Minuten:
Ideal: Bäcker, Metzger, Florist , Friseur, Bahn& Bus sowie eine Tankstelle, Drogerie und diverse Ärzte sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch Netto und Rewe liegen in etwa 2-4min. Entfernung.
Auch die Straußenfarm und der beliebte Park sind zu Fuß in 8min, eine beliebte Schrebergartenanlage in 2 min zu erreichen. Kindergärten finden Sie in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung
+ KEINE WOHNGEMEINSCHAFTEN +
+ NO JOBCENTER / KEIN JOBCENTER +
+ KEINE großen HUNDE +
+ 24 Monate Kündigungsverzicht +
+ EINKOMMENSNACHWEIS ÜBER MIND. 1.500€ mtl.
+ KEINE NEGATIVEN SCHUFA-EINTRÄGE
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
2- Zimmer-Wohnung in Hochparterre/Erdgeschoss,
komplett zum Innenhof gelegen, nicht zur Straße!
+ BALKON NICHT VORHANDEN / OHNE BALKON
+ Blick ins Grüne von allen Seiten
+ INNENHOF LIEBEVOLL BEPFLANZT
+ Edler Dielenboden
+ Modernes Bad (2024): Designfliesen, Dusche bodengleich mit großer feststehender Glasfront, Spiegel, moderner Waschtisch, Deckenspots, Flachspül-WC an der Wand, etc.
+ Küche gefliest (keine Einbauküche vorhanden)
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 0152 532 66 360
Sonstiges
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN nur dann,
WENN Sie über eine positive SCHUFA-Auskunft
UND ein gemeinsames Familien-Netto-Einkommen von mind. 1.500 € verfügen.
Sie haben Fragen? Lassen Sie uns telefonieren, wir helfen Ihnen gern.
Frau Weise direkt anrufen: 015253266360
Folgenden Unterlagen benötigen Sie VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate
4. SCHUFA-Auskunft (Anmietung nur möglich, wenn keine neg.Einträge)
5. Vermieterauskunft
Sie haben negative SCHUFA-Einträge? Wir bitten von Anfragen abzusehen, ein Mietvertrag kann leider nicht geschlossen werden.
+++ Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN
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Direktkontakt zu Frau Weise: 0152 532 66 360
Besuchen Sie uns hier: www.kristinweise.de
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Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt, bei dem bekanntlich keine Energieausweispflicht besteht.
+++UNSER SERVICE für Ihre bisherige WOHNUNG:
Sie benötigen einen professionellen Handwerker, der Ihre aktuelle Wohnung für die Wohnungsabnahme herrichtet? (Wände, Böden, etc.)
Unser Abnahmeprofi ist Ihnen behilflich – auch wenn Sie nicht bei uns mieten. Lassen Sie sich unverbindlich ein Kostenangebot unterbreiten unter Angabe der Wohnfläche. Tel.: 0152 532 66 360 +++
+++ PS: Sie kennen jemanden, der sich beruflich verändern will? +++HAUSMEISTER gesucht, in Festanstellung. Bitte sprechen Sie uns an. Einer unserer Geschäftspartner möchte Sie kennen lernen. +++
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.