Regendusche
Modernes Bad
Küche
Ankommen
Edle Ausstattung
4.Etage
Romantisch
Ausblick
Loggia
Ruhe genießen
Lavendel schnuppern
Küche
Gepflegter Garten
SINGLE-TRAUM MIT DESIGNBAD + individuell mit BALKEN und SCHRÄGEN
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 04357 Leipzig
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 625,00 €
- Nebenkosten 175,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 1
- Etage 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1350 €
- Bezugstermin 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster, Badewanne
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 5175
Immobilie
Genießen Sie doch einfach Ihre Zeit im hinter dem Haus befindlichen Garten. Dort sehen Sie das malerische Farbspiel vieler Rosen, die sich vor einem Lavendelbeet perfekt in Szene setzen. Zahlreiche Sträucher in verschiedenen Grüntönen wurden liebevoll gepflanzt und Bänke zum Verweilen lassen Sie kurz vergessen, wo wir uns befinden: Mitten im zentralen Stadtteil Mockau.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das vollvermietet ist.
WICHTIG:
Auf Grund der enormen Nachfrage können wir nur die Anfragen bearbeiten, bei denen vollständige Unterlagen vorhanden sind. Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Unterlagen nicht berücksichtigt werden können.
Die grundsätzlichen Anmietungsvoraussetzungen:
– keine negativen SCHUFA-Einträge
– Netto-Familien-Einkommen mind.1560€
– keine großen Hunde
– KEIN JOBCENTER / NO JOBCENTER
Folgenden Unterlagen benötigen Sie VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft (Unser Formular downloaden)
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate
4. SCHUFA-Auskunft (Anmietung nur möglich, wenn keine neg.Einträge)
5. Vermieterauskunft
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN nur dann,
WENN Sie über eine positive SCHUFA-Auskunft
UND ein gemeinsames Familien-Netto-Einkommen von mind. 1.560 € verfügen.
Lage
Wo sich diese Wohnung genau befindet?
Insbesondere Mitarbeiter der neuen Messe/Porsche und alle, die kurze Wege zum Zentrum bevorzugen, haben die zentrale Wohnlage für sich entdeckt.
Denn ins Zentrum gelangen Sie in weniger als 10 Minuten, zur A14 (auch zum Flughafen), zur Leipziger Messe, zu BMW und Porsche sowie zum Einkaufszentrum Sachsenpark benötigen Sie nur etwa 5 Minuten:
Ideal: Bäcker, Metzger, Florist , Friseur, Bahn& Bus sowie eine Tankstelle, Drogerie und diverse Ärzte sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch Netto und Rewe liegen in etwa 2-4min. Entfernung.
Auch die Straußenfarm und der beliebte Park sind zu Fuß in 8min, eine beliebte Schrebergartenanlage in 2 min zu erreichen. Kindergärten finden Sie in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung
Direktkontakt zu Frau Weise: 0152 532 66 360
info(at)kristinweise.de
www.kristinweise.de
KURZE WEGE + TOP-AUSSTATTUNG
1- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. Etage),
neu saniert (Böden, Wände, Bad, Türen, etc.)
+ 1 gemütliches und geräumiges Zimmer mit Grünblick (uneinsehbar)
+ Blick ins Grüne von allen Seiten
+ Neuer Fußboden: Dielenoptik, edel
+ Bad mit Fenster; große Fliesen, Megadusche, nahezu bodengleich, mit großer feststehender Glasfront, Eckwanne, Deckenspots, moderner eckiger Waschtisch, Flachspül-WC an der Wand, etc.
+ Küche gefliest, separat, mit Tür, zzgl. Wintergarten/Loggia mit Balkontür und weiterer Festverglasung (Fenster)
+ optional EBK evtl.möglich (bitte erfragen)
OHNE AUFZUG
OHNE BALKON
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 0152 532 66 360
Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN, wenn Sie über eine positive SCHUFA-Auskunft und ein gemeinsames Familien-Netto-Einkommen von mindestens 1560 € verfügen.
Folgenden Unterlagen benötigen wir VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate
4. SCHUFA-Auskunft
5. Vermieterauskunft
JETZT PERSÖNLICH VOR ORT BESICHTIGEN, wir nehmen uns gern für Sie Zeit und besprechen alle offenen Fragen gern persönlich.
+++++++++++++++++++++++++++++++
Direktkontakt zu Frau Weise: 0152 532 66 360
Besuchen Sie uns hier: www.kristinweise.de
Mailen Sie uns: info(at)kristinweise.de
+++++++++++++++++++++++++++++++
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 0152 532 66 360
+++ Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN
++++++++++++++++++++++++++++++
Nehmen Sie auch Kontakt zu uns auf,
wenn auch Sie Immobilien in Leipzig & Chemnitz vermieten möchten.
Sie benötigen Mieter für Ihre Wohnungen?
Wir haben Mieter auch für Sie!
+++++++++++++++++++++++++++++++
Direktkontakt zu Frau Weise: 0152 532 66 360
Besuchen Sie uns hier: www.kristinweise.de
++++
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt, bei dem bekanntlich keine Energieausweispflicht besteht.++++
+++UNSER SERVICE für Ihre bisherige WOHNUNG:
Sie benötigen einen professionellen Handwerker, der Ihre aktuelle Wohnung für die Wohnungsabnahme herrichtet? (Wände, Böden, etc.)
Unser Abnahmeprofi ist Ihnen behilflich – auch wenn Sie nicht bei uns mieten. Lassen Sie sich unverbindlich ein Kostenangebot unterbreiten unter Angabe der Wohnfläche. Tel.: 0152 532 66 360 +++
You want to have a look on it? It would be a pleasure to me. I believe this is a very good opportunity.
We are a reputable real estate company. We take time for giving you every information you need and for showing you all the buildings.
Please do not hesitate to contact me directly. I look forward to hear from you.
Cell Phone: +49 152 532 66 360 Mrs. Kristin Weise
www.kristinweise.de
We will compile you a folder with all the documents relevant for the rent of this property.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.