WOHNEN
KAMIN
MASTERBAD
DESIGNBAD MIT TAGESLICHT
SPA-BADEWANNE
EBK
GÄSTEBAD MIT DUSCHE
FARBEN SELBST WÄHLEN!!!
Kap Zwenkau / Hafen
Kurzer Weg zum See
SCHLAFZIMMER
TERRASSE SEESEITE
ANKLEIDE
ARBEITSZIMMER
GARTEN
ARBEITSZIMMER
ARBEITSZIMMER
TERRASSE SEESEITE
WOHNEN
EBK
WOHNEN
GÄSTEBAD
GÄSTEZIMMER
SCHLAFZIMMER SEESEITE
WOHNEN
STATE OF THE ART am KAP ZWENKAU + REPRÄSENTATIV MIT BEHEIZTEM POOL + KAMIN + HIGH END + TIEFGARAGE + EBK + SMART
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 04442 Zwenkau
- Miete zzgl. NK 3.700,00 €
- Warmmiete 4.028,00 €
- Nebenkosten 328,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Garagenanzahl 6
- Kaution 7400 €
- Haustiere erlaubt ja
- Garagenmiete 125,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 5160
Immobilie
STATE OF THE ART am KAP ZWENKAU.
LEBEN, wovon andere nur träumen, so heißt es, wenn man über das KAP Zwenkau spricht. DOCH DENKEN SIE GRÖSSER, hier reden wir über das, was weit und breit NIEMAND hat – denn dies ist die BESTE IMMOBILIE am ZWENKAUER SEE!
DER DESIGN-TRAUM FÜR TOP-MANAGER, FÜR ERFOLGSVERWÖHNTE, FÜR MACHER.
Ohne Sie läuft nichts? Dann haben SIE es verdient, den Komfort zu haben, der IHR LEBEN leichter macht, Ihnen mehr Freiraum schafft für neue Inspiration und um neue Energie zu tanken für Ihre genialen Projekte.
Dass SIE hier VON OBEN über den SEE schauen, müssen wir nicht erwähnen – DAS ERWARTEN SIE! Fühlen Sie hier, dass Sie im Leben alles richtig gemacht haben und steigen Sie auf ins nächste LEVEL.
Erwarten Sie viel und schauen Sie sich dieses Objekt gemeinsam mit Frau Weise an.
Lage
Südlich von Leipzig am Zwenkauer See gelegen. Der Ausbau der Infrastruktur ist in vollem Gange und lockt zahlreiche Menschen aus der Großstadt in die Kleinstadt. Das KAP Zwenkau, Naherholung am See, ist für Anwohner zu jeder Saison ein Anlaufpunkt.
Nicht zuletzt das neue Verkehrskonzept der Stadt wird Zwenkau noch näher an Leipzig heranrücken.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr (BUS, 2min entfernt) ist gegeben, der Zwenkauer See liegt wenige Schritte nah.
Ausstattung
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
DIE BESTE IMMOBILIE AM SEE!
Wo fangen wir an?
Parken Sie Ihre Fahrzeuge einfach in der Tiefgarage…. von dort aus fahren Sie ins Penthouse…
Aktivieren Sie Ihr Lichtkonzept nach Themen/Szenen….
Relaxen Sie vor dem Kamin….
Schwimmen Sie am Morgen im Pool und genießen Sie den Sonnenaufgang….
4 Zimmer auf 180-215m²,
Auswahl Eckdaten:
MEGA-TERRASSE zur Seeseite
MEGA-TERRASSE /Garten zur Rückseite
Immergrüne Heckenpflanzen bereits 1,80m hoch
Edle Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination und Eis-/Trinkwasserspender, Kochinsel, Deckenhoch, stilvoll in schwarz
DESIGNBAD mit Fenster, bodengleiche Dusche und edler Feinsteinzeug-Fliesen
+ freistehende Design-SPA-Badewanne auf Steinkonzept,
geschmackvolles Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und Infrarotheizmodul,
Bäder mit DAB-Internetradio, Bluetooth & Stereosystem,
Downlights/Deckenspots
Master & Gästebad inkl. Einbauschränke,
Unterputz WC-Zubehör-Module,
Handtuchheizkörper über Fußbodenheizung & elektrisch für Sommerbetrieb, umfangreiches Smart Home System für Heizung, Strom- und Lichttechnik, Raffstore- & Rolloanlage sowie Klingelanlage inkl. Kamera steuerbar via Display und Smartphone,
Raumhohe Türen
WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum
Maßanfertigungen in jedem Zimmer…
LED-Strahler und Lichtband in der kompletten Einheit dimmbar und szenengesteuert über Smart Home Displays und Smartphone,
Netzwerk- und Antennenverkabelung in der gesamten Wohneinheit,
Highspeed- Internetanschluss bis 1.000MBits,
Parkett Dielenfußboden,
Fußbodenheizung mit Kühlbetrieb,
35-70 m² Terrasse mit Vollglasgeländer,
Erdwärmeheizung mit Photovoltaikanlage,
Kamin,
Seeblick,
separat abschließbarer Kellerraum sowie
allgemein nutzbarer großzügiger Keller/Tiefgarage
Fahrstuhlanlage bis in die Wohneinheit,
E-Ladestationen
Grundstücksaußenanlage: eigene Terrasse mit Gartenanteil schaltbaren Steckdosen und Wasseranschluss,
beheizter Pool komplett automatisiert,
Bewässerungsanlage voll automatisiert,
eigennutzbare Beet/- und Pflanzflächen, Zisterne,
Möglichkeit für Wallbox mit Steuerung via Smart Home System,
Kamera- und Alarmsicherungssystem vorbereitet
Briefkastenanlage mit Paketabgabefach,
Rollstuhlgerecht/ Barrierefrei
Aufzug bis in den Keller
Zimmeranzahl erweiterbar auf 5 Zimmer. Sie brauchen mehr Fläche/weitere Zimmer? Alternativ nehmen Sie gern die untere Etage dazu, weitere 4-5Zimmer, +200m²,
dann insgesamt 400m², 8-10 Zimmer, für 8.700€ warm zzgl. STPL)
Sie haben Fragen? Frau Weise direkt anrufen: 015253266360
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Bitte beachten Sie, dass wir Ihr Anmietungsinteresse nur berücksichtigen dürfen, wenn Sie über ALLE benötigten Unterlagen verfügen.
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie
3. 3 aktuelle Lohnnachweise/Rentennachweis
4. Positive SCHUFA-Auskünft/e
5. Vermieterauskünft/e
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Sonstiges
Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN gern, wenn Sie über eine positive SCHUFA-Auskunft und ein gemeinsames Familien-Netto-Einkommen von mindestens 9.500 € verfügen.
Folgenden Unterlagen benötigen Sie VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate
4. SCHUFA-Auskunft
5. Vermieterauskunft
+++ Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN
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Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.++++
You want to have a look on it? It would be a pleasure to me. I believe this is a very good opportunity.
We are a reputable real estate company. We take time for giving you every information you need and for showing you all the buildings.
Please do not hesitate to contact me directly. I look forward to hear from you.
Cell Phone: +49 152 532 66 360 Mrs. Kristin Weise
www.kristinweise.de
We will compile you a folder with all the documents relevant for the rent of this property.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.